• "MONITORUL IMOBILIAR " -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________

  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________

  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________

  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________

  • REFERINTE/click pe tema preferata

    __________________________

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________

~” Chiriasul francez ”

ARTUR SILVESTRI:

In Franta ,”ajustarile” se observa cel mai bine in materie de chirii unde   o medie de crestere de 2,6 % pare a fi rezonabila in comparatia a doi ani recenti , totusi apare o scadere de cam o treime fata de cea anterioara (3,4% in 2006 fata de 2005 ) , ceea ce creeaza un semn de intrebare  . Insa acesta nici nu mai trebuia pus daca se compara procente de cinci ani(si chiar mai multi ) si se inainteaza cu analiza catre inceputul fabulos al deceniului(de explozie probabil irepetabila ) , rezultand o izbitoare linie descendenta care , desi nu se precipita , adauga semne de recul .Ele se observa cel mai bine in materie de “loyers de relocation”(adica sporul de valoare a chiriei la schimbarea chiriasului , un indicativ foarte semnificativ pretutindeni in lume) :cu 5,7 % (in plus) in anul trecut , suntem ,totusi , departe de pragul constant de 7 % si ceva mai mult chiar , intalnit din 2001 si pana in 2005.

Dar cel mai neplacut suna concluzia inceputului de an , cand “stagflatia”se arata clar printr-un procent de crestere marunta , de doar 0,7 % in valori anuale pentru ianuarie 2008 iar ipoteza privind”re-locatia” indica o scadere de mai mult de 4 % , ceea ce nu mai trebuie comentat . Insa cea mai interesanta constatare nu rezulta atat din procente cat mai cu seama din ceea ce se deduce ca mentalitate de proprietar , studiind felul cum ” re-asezarile ” se produc evitand complicatiile si blocajul : o anumita educatie a castigului face sa apara un realism ce impune decizii de corectie tacita si de adaptare la context astfel incat chiar daca aparent valorile se retrag -desi minor - ansamblul nu este periclitat . La noi , unde este lumea lui ” tine la pret fiindca os a vina un prost sa plateasca ” , asemenea atitudini sunt de neimaginat ; insa vor trebui sa apara , totusi, curand.

Leave a Reply