" Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ 
_________________________
_________________________
__________________________________
Pe la sfarsitul lui ianuarie 2008 , s-a auzit ca in Bucuresti s-ar fi pus la cale un asa-zis ” master-plan” care urma sa se examineze public de catre cetateni (formalism tipic , cu traditie locala ) dar , in acelasi timp, a venit si vestea ca ” dezbaterea publica ” incepuse si , bineinteles, trebuia sa se incheie in curand . Aceasta manevra cu caracter sfidator spune totul iar o examinare cat de sumara a materialului confirma cele mai sumbre banuieli .
Stiintificeste , documentul este nul si , in orice societate cu atitudini firesti , ar fi respins si supus unor cercetari suplimentare privind etiologia lui . Cam toate aiurelile care pareau pana ieri simple ” vorbiri in dodii” -insa de un triumfalism detestabil prin petulanta - apar si aici in formule de un tehnicism cu aspect pseudo-samanic care impresioneaza pe ignorant si motiveaza pe militantul politic , de obicei un marginalizat saracit si frustrat sau un lumpen-intelectual semidoct dar cu fumuri .
Unii, crezand ca intreaga istorie prezinta material gresit insa izvorat din intentii pozitive , s-au grabit sa treaca la analize si sa ia in serios amanuntele minore , propunand mici modificari nesemnificative , gresind metodologic. Dar esentiale aici nu-s detaliile ci conceptia sau, mai bine spus, croiala absolut contra-naturii fiindca un oras sufocat -si care abia a inceput sa se dezvolte “pe verticala ” urmand nenorocita de ideologie a modernizarii irationale - se va sufoca si mai mult calauzit de nesabuita concentrare galopanta intr-un spatiu definit si redus . Eroarea capitala in acesta consta .In loc sa se porneasca odata dezvoltarea prin extensiune care ar aduce si “des-congestie ” si preturi mai scazute dar , in acelasi timp , si un alt mod de viata mai lesnicios decat in cursa de sobolani unde cateva milioane de oameni traiesc azi ca niste condamnati la inchisoare pe viata , organizatorii jocului viseaza “pasaje supraterane ” -ce sunt respinse cu oroare in lumea europeana civilizata - si ” inele ” peste” inele ” in plin oras si in vechea lui margine - in loc sa se deschida adevarata sosea de centura la cateva zeci de kilometri , propunand solutii radicale si ce se vor face inevitabil in viitor .
Insa , pretutindeni , sentimentul este de ” vorbire in cod ” si care contine , in spatele desfasurarilor oficiale , straturi de legaturi oculte si de retele , de fapt un plan secret care abia acela , daca s-ar cunoaste , ar prezenta importanta si ar explica , intre altele , amestecul in analiza de trafic urban a unui “globalist ” specializat in constructii de zgarie-nori .
Scandalul , de fapt, nu este doar tehnic si conceptual caci insultatoare este si aici atitudinea de sfidare in fata platitorului considerat ” prostime ” si pus in fata faptului implinit.
Pe la inceputul iernii , am auzit ca un posesor de patalama in arhitectura avand insa o dregatorie care , in alte locuri , l-ar si expune prin responsabilitate , ar fi zis - in maniera golaneasca de pe Dambovita - ca patru “zgarie -nori” ce se vor cladi in Cismigiu ar fi destinati “orientarii cetatenilor , ajutandu-i sa nu se rataceasca in parc “(o formulare nu doar stupida ci in sine ” un scandal” ) ; si nu s-a intamplat nimic caci aceasta este Romania “lor” : o tara paralizata , prostita si inselata , ajunsa in neo-iobagie pe mosia fostilor randasi de la cai .
________________________
ARP