" Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ 
_________________________
_________________________
__________________________________
Scandalul ” caselor pentru dregatorii necajiti ” mi-a mai dat inca o data ocazia unor concluzii privitoare la categoria ” aflatorilor in treaba ” care semneaza prin ziare caci acestia nu puteau ierta un astfel de subiect ce li se parea senzational . Insa , ca aproape intotdeauna , amuzamentul initial s-a prefacut treptat intr-o iritare surda si un simtamant de zadarnicie greu de inlaturat. Cand abia daca se aflase , de la gura la ureche , ce se preconizeaza si nici nu fusese timp pentru o examinare intreprinsa cu calm a situatiei abia dezvaluite , m-am trezit cu un apel pe telefonul portabil facut de o juna ce sustinea ca lucreaza pentru un ziar de o oarecare notorietate, pe care il mai rasfoiesc din cand in cand. Nu ii citisem nici o ” contributiune” si , la drept vorbind, nici nu auzisem vreodata despre numele ei ; dar am ascultat-o cu ingaduinta . Tanara , care probabil ca se exercitase pana recent , ori chiar si acum , in tematica de investigatii (avand fata de ” case si terenuri ” experienta unui chirias fara contract si nimic mai mult ) ma lua pe departe , socotind ca va afla repede ceea ce o intereseaza si va scapa in cateva zeci de secunde de micul episod birocratic ce i se ceruse de mai-marii ei ; ea incepu intrebandu-ma brutal ” cat costa o casa in cartierul Primaverii “. Imi si imaginez cum astepta cifra cu creionul in mana , pregatinde-se sa noteze, sa multumeasca si sa inchida aparatul . Dar pentru ca am raspuns ca rabinul , dorind sa stiu ” ce fel de casa ar fi in discutie ” , ea s-a intrerupt putin si a comentat amuzata : ” ei, si dumneavoastra …o casa ca oricare alta”. Abia de acum incolo convorbirea deveni interesanta si , pentru ca mi-am dat seama ca am de-a face cu un specimen din categoria celor care , nestiind nimic , au,totusi , pareri , i-am evocat in cateva propozitiuni modul de organizare al cartierului , diferentele dintre parcele si tipologia cladirilor , fara sa uit sa precizez ca ” Parcul Jianu a ramas un proiect neinspravit ” si ca , desenat de Octav Doicescu pe planseta , ar fi trebuit sa mai aiba inca vreo cateva zeci de cladiri ce nu s-au mai ridicat. Incheind aceasta scurta dizertatie , am asteptand un ecou cat de marunt care, insa , nu mai venea decat in forma unei stupefactii mute traducand faptul ca vorbisem la pereti. Intr-un tarziu , conlocutoarea dadu semne ce s-a dezmeticit , intreband fara legatura cu temele expuse si cu glas micut : ” si pretul zonei cat e ” ? Acum imi venise mie randul sa fiu consternat intelegand ca orice efort in a o smulge din schemele de gandire va fi un esec constatat aprioric . Degeaba mi-am racit gura explicand ca un ” pret al zonei ” apare mai ales acolo unde exista o anumita ” standardizare ” si ca in cartierele rezidentiale tocmai diferenta individualizeaza si adeseori extrage speta din categorie si o afirma , traducandu-se in deosebiri simtitoare de pret ;caci la sfarsitul disertatiei a venit inca o intrebare cu aspect halucinant : ” dar pretul pe metru patrat construit il puteti spune ? “.
Abia atunci mi-am dat seama ca idealismul meu in a face pedagogie pentru cine nu are nici macar notiuni elementare nu-i decat o pierdere de vreme si o atitudine ridicula in care nu trebuie sa staruiesc. Inutil sa spun ca nu am avut nici curiozitatea de a citi mai pe urma ceea ce scrisese ” juna de la investigatii ” pe o tema imobiliara unde cred ca incerca sa compuna o comunicare fara sa stie alfabetul.
Abia atunci mi-am dat seama ca idealismul meu in a face pedagogie pentru cine nu are nici macar notiuni elementare nu-i decat o pierdere de vreme si o atitudine ridicula in care nu trebuie sa staruiesc. Inutil sa spun ca nu am avut nici curiozitatea de a citi mai pe urma ceea ce scrisese ” juna de la investigatii ” pe o tema imobiliara unde cred ca incerca sa compuna o comunicare fara sa stie alfabetul.
________________________